新北野第2コーポ

  • 大阪府大阪市淀川区新北野二丁目

  • / 十三駅 徒歩7分

  • 1972年築 / 14階建 / 280戸 / SRC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
2,780万円
45.6万円/㎡
相場
2,687万円
44.1万円/㎡
1,821
2,398
2,976
3,554
AI査定結果
推定相場価格
2,687万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,398万円〜2,976万円
39.4万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月6日
新北野第2コーポ
2,780万円（45.6万円/㎡）/ 7階 / 60.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,780万円45.6万円7階 60.9㎡ 3LDK西
2024/05/251,780万円29.2万円4階 60.9㎡ 2LDK西
2024/03/191,780万円25.4万円2階 70.01㎡ 3LDK西
2024/02/011,850万円26.4万円2階 70.01㎡ 3LDK西
2023/12/152,080万円34.2万円13階 60.9㎡ 2LDK+S南西
2023/11/261,899万円27.1万円2階 70.01㎡ 3LDK西
2023/09/301,798万円25.7万円8階 70.01㎡ 3LDK南西
2023/09/161,999万円28.6万円8階 70.01㎡ 2LDK+S西
2023/09/091,830万円26.1万円8階 70.01㎡ 3LDK南西
2023/08/311,998万円28.5万円2階 70.01㎡ 3LDK西
2023/08/252,580万円35.1万円8階 73.47㎡ 3LDK西
2023/07/221,950万円27.9万円8階 70.01㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.65万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06新北野第2コーポ
大阪市淀川区新北野二丁目
十三駅7分 2,780万円45.6万円60.9㎡3LDK7階 / 14階建 西1972年280戸SRC
2025/12/01新北野第2コーポ西棟
大阪市淀川区新北野二丁目
十三駅7分 2,780万円45.6万円60.9㎡3LDK7階 / 14階建 西1972年280戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1967〜1977年築, 専有面積50.90㎡〜70.90㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名新北野第2コーポ
所在地大阪府大阪市淀川区新北野二丁目
交通十三駅徒歩7分
築年月1972年
階数14階建
総戸数280戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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